Enquanto alguns prezam pela praticidade e possuem metragem em torno de 50 m², outros podem esbanjar conforto e sofisticação por conta de sua grande área interna. Compramos coisas para a casa, roupas, acessórios e muitas outras coisas, mais ou menos triviais. Porém, também passamos por momentos em que decisões importantes são tomadas, como a de comprar um apartamento.

Quando se trata de investimento tão alto, é sempre indicado realizar um planejamento financeiro, para se organizar e no fim conseguir alcançar o objetivo. Dar entrada no primeiro apartamento, é uma grande conquista para qualquer pessoa. Mas ainda são raros os casos de uma pessoa comprar um imóvel à vista. Neste artigo, vamos destacar o que você deve observar na busca por um imóvel para escolher o melhor apartamento possível.

Antes de adquirir um novo imóvel, você precisa avaliar suas necessidades e de toda a sua família. Então você precisa pensar na quantidade de quartos, além de dar preferência para condomínios com área de lazer, pois crianças e adolescentes podem sentir falta de um espaço para maior interação. Deixar de sair de casa por medo não traz mais prazer à nossa rotina, então, fique de olho se há bom policiamento na região e como são as estatísticas de assalto e furto de veículos.

Use O Valor Da Entrada Para Aumentar Seu Poder De Barganha

Nessa vistoria, considere o estado das redes hidráulica e elétrica, verifique se não há rachaduras e cupins, inspecione os ambientes comuns, a estrutura de segurança etc. Além disso, não deixe de conferir a possibilidade de utilizar o FGTS para abater o preço do imóvel.

Simulador De Financiamento

E, sem sombra de dúvidas, eles têm muita razão ao afirmar isso, pois mesmo um imóvel muito bom pode não ter muita função se ficar em um bairro com diversos problemas de infraestrutura. A compra nem sempre é a melhor opção, principalmente se você agir na emoção. Se não está seguro sobre sua situação financeira nos próximos cinco anos, é melhor avaliar seriamente se a compra de um imóvel é mesmo a melhor escolha. De modo geral, a possibilidade de ter filhos ou a perspectiva de mudar de emprego, por menor que seja, pode significar que não é hora de partir para a compra. O melhor talvez seja pagar um aluguel, até que haja mais clareza sobre a questão. Se sentir dificuldade, isso significa que deve financiar um valor menor, ou postergar ao máximo o prazo de pagamento (se já não estiver usando o limite), para reduzir o valor das prestações. Você deve pensar seriamente em fazer isso mesmo quando pretende comprar um imóvel financiado.

Use Seu Fgts Para Quitar Parte Do Financiamento

É importante lembrar que, uma vez que o financiamento for feito com o valor total do imóvel, as parcelas podem acabar ficando mais caras e comprometendo a renda familiar. “Comprar bem pode ser entendido como comprar barato, mas eu entendo como comprar um apartamento líquido. Aqui entram a reforma e a segurança jurídica oferecida pela Loft, que fazem com que o apartamento Imóveis em Araguari tenha vários diferenciais frente aos demais”, explica Raphael Tomé, do time de Sales da Loft. Então, servindo como entrada ou na diminuição das parcelas, seu uso pode representar valiosa contribuição para a compra do primeiro apartamento. Existem, no entanto, algumas regras a serem observadas quando se pretende usar o Fundo na aquisição de um imóvel.

Estabeleça O Prazo Para A Realização Da Compra

Se está se preparando para comprar seu primeiro apartamento ou para investir em mais imóveis, saiba que o momento é bastante favorável. Embora ainda estejamos enfrentando um momento de crise, o mercado imobiliário continua estável e as taxas para fazer um financiamento imobiliário são as menores da história.

Especialistas dizem que, quem compra agora, tem toda a chance de ver a valorização do seu bem nos próximos anos. O primeiro passo para comprar um imóvel com segurança é realizar um bom planejamento. Depois de realizar o sonho de adquirir um imóvel, surgem muitas dúvidas e receios. Afinal, se você comprou imóvel na planta fica na expectativa da entrega das chaves.

Outro ponto importante é verificar o índice de inadimplência dos outros moradores. Repare ainda em como é feita a prestação de contas mensal, que deve acontecer da forma mais transparente possível.

Isso vai facilitar muito o seu trabalho, além de reduzir seus gastos nas compras. Uma boa ideia é apostar em móveis com compartimentos secretos a fim de otimizar o espaço dos cômodos. Opções não faltam, como camas-baú, camas com nichos e gavetas, mesas que ficam rentes às paredes quando não são utilizadas, dentre muitas outras coisas. Nenhuma tarefa fica difícil se a pessoa usar a abusar da criatividade.

O FGTS é uma boa alternativa, mas pesquise as taxas dos bancos para conseguir as melhores condições. Escolher um local para morar é o ponto de partida para a procura de um imóvel. Antes de procurar qualquer apartamento, lembre-se que, mesmo que as condições do financiamento sejam bastante boas, quanto menor a parcela financiada, menor será seu gasto com juros. A compra do primeiro apartamento é, mesmo quando à vista, um processo que envolve uma extensa documentação. Por essa razão, é importante avaliar a reputação e credibilidade de cada uma delas para evitar problemas com prazos, qualidade do imóvel e até questões jurídicas.